近年進口冰淇淋戰場競爭激烈，莫凡彼、Coldstone、Ben&Jerry's都陸續搶進市場。而根據《自由時報》報導，知名冰淇淋品牌哈根達斯（Haagen-Dazs）街邊獨立店即將又少掉一海外期貨教學個！繼前年9月天母旗艦店不續租後，今年年底台中中港旗艦店也預計要結束營業，未來哈根達斯全台街邊獨立店將僅剩台北敦南店一家而已。
根據報導指出，依內政部實價網最新揭露資訊，去年11月，台中知名建商國雄建設砸下25億向永豐棧背後大股東的投資公司豐昱國際買下哈根達斯台中旗艦店整棟資產。
國雄集團總裁許坤仲表示，此地談了半年之久，買下的主要原因是海外期貨教學為了興建住宅建案，而目前哈根達斯的租約預計年底就會到期，到期後便會拆除建物為推案做準備。
在海外期貨市場，投資者可以買升或者買跌。只要抓對行情，無論升跌同樣可以獲利。雙向交易，雙倍獲利機會。在期貨市場，只要在交易時間內，隨時都可以交易。譬如，你現在認為某種商品的價格將會上漲，隨即買入該商品的期貨合約，但出乎你的預料，行情不漲反跌，那你可以立即平倉再買跌。在期貨交易市場上，當天你可以進行無數次買入或賣出，不像股票那樣，今天買入某檔股票，要等到明天才能賣出。所以期貨交易是非常便捷的，非常有利於資金的流通。在進行期貨買賣的時候，採用保證金制度。保證金制度規定，期貨交易投資者以一定比例的保證金即可以進行期貨投資交易，而不需要全額資金進行投資，而通常這個比例是5%--10%左右。因此，參與海外期貨交易，可以以較小資金博取較大的利潤，同時也使得市場的資金運作更加靈活，例如市場上買1000克的黃金大概要20萬，但是在海外期貨市場上，客戶只須以10左右的保證金， 算下來就是2萬，就可以做1000克的黃金投資，而剩下的約18萬資金可以留作其他用途。
許坤仲指出，該塊地預計規劃小坪數住海外期貨開戶宅，以20至40坪，總價1千萬至2千萬元間，戶數超過600戶，每坪開價40萬元起跳。
哈根達斯進軍台灣市場超過25年，最早至少有3家街邊獨立店，包括台北市天母、敦南以及台中台灣大道二段等旗艦店，但隨著冰淇淋市場競爭激烈，從一開始的街邊店，到超商通路，也都成為業者戰場；如今哈根達斯面臨店面產權移轉，報導推測明年全台僅剩敦南店1家街邊旗艦店。
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